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台東房地達人 台東仁五拾光有整修挑高車庫3房美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：29.91 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住需求」者，具考慮價值，但需仔細履勘。
此物件主要賣點在於「地段便利」與「已裝潢」，非常適合不希望花時間裝修、且對生活機能要求高的購屋者。1480 萬的總價在臺東市區買下一棟 3 房別墅，性價比尚可，尤其仁字輩文教區環境單純，適合家庭居住或退休規劃。
然而，屋齡 34 年是最大隱憂，雖然標榜整修，但建議購屋時務必請專業土木技師或結構技師檢測房屋結構安全，並確認銀行貸款額度是否會因屋齡而受限。此外，車位的產權歸屬與合法性必須在簽約前查清，以免後續糾紛。若價格能依仲介提示進行合理議價，且檢定無重大結構隱疾，這是一間值得入手的溫馨居家。
問與答
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